Leider ist es für viele noch nicht möglich, sich auf dem Slyanchev Bryag auszuruhen, in den Rhodopen Ski zu fahren, Sofia, Plovdiv oder die Schönheit des Balkans zu bewundern, ohne eine Einreisegenehmigung zu erhalten. Es ist kein Geheimnis, dass ein Visum für Immobilienbesitzer in Bulgarien einfacher zu erteilen ist, und viele Russen haben es bereits geschafft, Quadratmeter in der Republik zu erwerben.
Visumberechtigung
Jeder Ausländer, der einen gültigen ausländischen Pass besitzt, kann ein kurzfristiges bulgarisches Visum erhalten. Artikel 10 des Gesetzes „für Ausländer in der Republik Bulgarien“ führt die Ablehnungsgründe auf. Da gibt es keine strengen Auflagen. Hauptsache, es gibt keine Verstöße gegen Visa- und Strafgesetze.
In Kunst. 24 des gleichen Gesetzes bezeichnet Ausländer, die mit einer Multivisa der Kategorie D rechnen können:
- Durchführung von Handelsaktivitäten, die bulgarischen Bürgern mindestens 10 Arbeitsplätze bieten.
- Personen, die einen Grund zur Erlangung einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis haben oder mit einem Ausländer verheiratet sind, der sich dauerhaft im Land aufhält.
- Finanziell abgesichert durch die Eltern von Ausländern, die sich dauerhaft im Land aufhalten, bulgarische Staatsbürger.
- Langzeitbehandlung.
- Eine Rente beziehen und Mittel für den Unterhalt haben.
- Familienangehörige eines Ausländers, der eine langfristige Aufenthaltserlaubnis erhalten hat, oder eines bulgarischen Staatsbürgers.
- Sie leben in einer tatsächlichen außerehelichen Lebensgemeinschaft mit einem Ausländer, der über eine Erlaubnis zum Daueraufenthalt verfügt.
Die bulgarische Gesetzgebung verbietet den Erwerb von Wohnraum durch ausländische natürliche oder juristische Personen auch in der Bauphase der Einrichtung nicht.
Das bulgarische Visum für Eigentümer der Immobilienkategorie C ist nicht nur für Eigentümer, sondern auch für Familienmitglieder erhältlich: Kinder unter 21 Jahren, Ehepartner.
- Wenn die Immobilie nicht betriebsbereit ist, wird dem Antragsteller ein Visum für die einmalige Einreise für 90 Tage ausgestellt.
- Wenn das Objekt zur Übergabe bereit ist und ein Gesetz Nr. 15 dies bestätigt, kann ein Visum für ein Jahr beantragt werden.
- Wenn es ein Gesetz Nr. 16 gibt, das die Inbetriebnahme bescheinigt, können Sie eine dreijährige Erlaubnis beantragen. Ein solches Visum kann für Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren ausgestellt werden (Begleitung durch Erwachsene ist erforderlich). Kinder unter 26 Jahren können ein Visum erhalten, sofern sie Vollzeitstudenten sind und nicht verheiratet sind.
Wo Dokumente einreichen
Der Antrag und weitere Unterlagen zur Erlangung eines Visums werden frühestens 3 Monate vor der Reise eingereicht. Und Sie können auf eigene Faust oder mit einem Touristengutschein nach Bulgarien reisen. Im letzteren Fall werden alle Fragen von der Agentur entschieden. Auf eigene Faust kann eine Bewilligung bei der Botschaft / dem Konsulat oder im Visumzentrum ausgestellt werden.
Multivisa nach Bulgarien für Immobilienbesitzer wird an den folgenden Adressen ausgestellt:
- Botschaft der Republik Bulgarien in der Russischen Föderation. 119590, Moskau, Mosfilmovskaya Str., 66, Tel: +7 (499) 143-9022, E-Mail: [email protected]. Die Annahme und Zustellung von Dokumenten erfolgt von Montag bis Freitag von 09.00 bis 11.00 Uhr nach Vereinbarung unter der Callcenter-Nummer 504-36-78. Die Telefone des konsularischen Dienstes der Botschaft in Moskau sind von Montag bis Freitag von 15.00 bis 17.00 Uhr geöffnet.
- Das Generalkonsulat von Bulgarien in St. Petersburg befindet sich auf der Straße. Ryleeva, Haus 2. Tel.: +7 (812) 401-0152, E-Mail: [email protected]. Annahme und Ausgabe von Papieren von 9.30 bis 12.00 Uhr von Montag bis Freitag. Eine Voranmeldung für Visa der Kategorie D und die Beglaubigung von Kopien der notariellen Urkunden ist erforderlich, erfolgt telefonisch. +7 (812) 275-3134, Montag – Freitag von 14.00 bis 16.00 Uhr.
Es gibt auch ein Konsulat in Jekaterinburg. Darüber hinaus ist ein Visum für Bulgarien für Immobilien in zwanzig Visazentren auf dem Territorium der Russischen Föderation erhältlich, darunter:
- In Moskau unter der Adresse: Suschevsky Val, Haus 31, Gebäude 2. Tel. +7 (499) 709-92-81 (Montag – Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr), E-Mail: [email protected]. Die Annahme der Anträge erfolgt von Montag bis Freitag von 09.00 bis 16.00 Uhr, Ausstellung - von 10.00 bis 16.00 Uhr ohne Termin.
- In St. Petersburg auf der Straße. Bolshaya Raznochinnaya, 16/7. Tel.-Nr. +7 (812) 612-2005 (Montag bis Freitag von 09.00 bis 16.00 Uhr), E-Mail: [email protected]. Annahme der Bewerbungen von Montag bis Freitag von 9.00 bis 16.00 Uhr.
Was Sie brauchen, um ein Visum zu bekommen
Erforderliche Dokumente für ein bulgarisches Visum für Immobilienbesitzer:
- Anmeldeformular.
- Internationaler Reisepass mit zwei leeren Seiten für Visa, gültig für mindestens 3 Monate plus Kopie des Spreads.
- Farbfoto 3,5x4,5 cm auf hellem Hintergrund ohne Ecken, aufgenommen in den letzten 3 Monaten.
- Hin- und Rückfahrkarten oder Reservierungsbestätigung für feste Termine. Für die Einfahrt mit dem Auto benötigen Sie: Zulassungsbescheinigung, „Grüne Karte, Führerschein.
- Kopie der Eigentumsurkunde. Immobilien, die auf eine juristische Person registriert sind, müssen durch eine Bescheinigung über den aktuellen Zustand des Unternehmens nachgewiesen werden, die vom Handelsregister in Bulgarien ausgestellt wird.
- Nachweis über die Zahlung von Steuern.
- Bescheinigung über die Inbetriebnahme der Immobilie oder Bestätigung der Lieferbereitschaft.
- Krankenversicherung für mindestens 6 Monate mit einer Deckung von mindestens 30.000 Euro.
- Bescheinigung des Arbeitsplatzes auf Briefkopf mit Siegel, die Adresse der Organisation, eine Angabe der Höhe des Gehalts (für Rentner - eine Kopie der Rentenbescheinigung). Kinder benötigen eine Kopie ihrer Geburtsurkunde.
- Kopien von bereits erhaltenen Visa.
2021 können Sie auf Einladung in das Land einreisen. Eine Mustereinladung eines Immobilieneigentümers nach Bulgarien im PDF-Format kann unter bginfo.su heruntergeladen werden.
Staatsbürger, Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis oder eines ständigen Wohnsitzes, ausländische Immobilienbesitzer können eine Einladung ausstellen. Das Dokument ist sechs Monate gültig. Die mit blauem Stift in zweifacher Ausfertigung auszufüllende Unterschrift wird in Anwesenheit eines Notars vorgenommen.
Ferner ist der Nachweis erforderlich, dass dem Gast für die Dauer des Aufenthalts materielle Mittel zur Verfügung gestellt werden. Ein Visum nach Bulgarien auf Einladung von Immobilieneigentümern des bulgarischen Migrationsdienstes erfordert:
- Erklärung über die Verfügbarkeit einer Unterkunft. Das Dokument wird von einem Notar durch eine notarielle Urkunde oder einen Mietvertrag erstellt.
- Zeugnisse der Arbeitsstelle mit der Höhe der Einkünfte der letzten 12 Monate oder eine Kopie der Steuererklärung des Vorjahres mit der Eingabenummer (Anmeldung beim Finanzamt). Nichterwerbstätige können eine Bescheinigung der Bank über den Kontostand vorlegen. Für Rentner reicht eine beglaubigte Kopie eines Rentenausweises.
Die Bearbeitungszeit für Dokumente beträgt 7 Tage. Kosten ─ 10 Lews exklusive Bankprovision.
Außerdem muss dem Gast noch eine Einladung des Eigentümers nach Bulgarien zugesandt werden, damit er ein Visum erhalten kann. Und Sie müssen das Original senden.
Die Einladung einer juristischen Person oder einer Vertretung eines ausländischen Unternehmens ist anders, und Sie können ein solches Formular auf der Website des bulgarischen Innenministeriums herunterladen. Als nächstes benötigen Sie:
- Holen Sie sich eine Bescheinigung vom Finanzamt und eine Bescheinigung über den aktuellen Stand des Unternehmens (erhältlich bei der Registrierungsstelle).
- Beglaubigen Sie die Einladung mit einem Notar.
- An Besucher senden.
Eine Einladung eines Immobilieneigentümers nach Bulgarien begrenzt die Anzahl der Gäste nicht, aber es lohnt sich, das Wohngebiet zu berücksichtigen, da sonst der Migrationsdienst Fragen hat. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass die einladende Partei für die Besucher verantwortlich ist. Wenn sie beispielsweise ihre Tickets verlieren, ist sie verpflichtet, diese zu kaufen.
Kosten und Bearbeitungszeit
Konsulargebühr für ein reguläres Visum der Kategorie C ─ 35 Euro, für dringende ─ 70. Die Servicegebühr beträgt in beiden Fällen 19 Euro. Kinder unter 6 Jahren sind von der Konsulargebühr befreit. Visum der Kategorie D kostet bis zu 200 Euro.
Die Frist für die Prüfung von Dokumenten im Konsulat beträgt 4 Werktage, ausgenommen das Datum der Einreichung. Ein dringendes Visum nach Bulgarien für Immobilienbesitzer wird in zwei Tagen bearbeitet.
Die Entscheidungsfrist kann auf bis zu 30 Werktage verlängert werden. Für ein zweijähriges Visum werden die Dokumente im bulgarischen Außenministerium und im Innenministerium koordiniert, daher kann sich die Frist auf bis zu 45 Tage erstrecken.
Bei der Anmeldung über ein Reisebüro betragen die Standardlaufzeiten 5-6 Werktage, exklusive der Zeit für die Zusendung von Dokumenten, und in der Saison bis zu 10 Tage.
Überprüfung der Bereitschaft des bulgarischen Visums
Den Status Ihres Visumantrags finden Sie auf der offiziellen Website des Konsulats unter info.bolgaria.ru. Es genügt, den Nachnamen, den Vornamen in englischer Transkription, die Daten des ausländischen Passes in das Formular einzutragen.
Die Website www.vfsglobal.com verfügt über einen Tracking-Service, mit dem Sie feststellen können, ob ein Visum für Bulgarien für Immobilien bereit ist. Sie müssen die Registrierungsnummer des Antrags und das Geburtsdatum eingeben.
Sie können sich telefonisch oder per E-Mail über den Stand der Dinge informieren.
Welche Länder öffnet das bulgarische Visum?
Bulgarien gehört nicht zum Schengen-Raum, aber ein mehrstufiges Abkommen mit der Russischen Föderation ermöglicht die Einreise für Eigentümer:
- mehrere Schengen-Visa;
- nationale Visa von Rumänien, Zypern, Kroatien.
Das bulgarische Visum bietet mit Ausnahme dieser drei Länder keine weiteren Reisemöglichkeiten.
Andere Arten von bulgarischen Visa
Neben nationalen Visa sieht die Gesetzgebung des Landes Folgendes vor:
- Flugverkehr (Typ A).
- Transit (Typ B).
- Tourist.
Transitgenehmigungen werden für die für den Transfer erforderlichen 24 Stunden erteilt.
Ein Touristenvisum wird für 90 Tage ausgestellt. Dies ist eine einmalige Erlaubnis. Von Juni bis September ist es möglich, ein Visum zu erhalten, mit dem Sie zweimal einreisen können.
Schlussfolgerungen
Nach dem Verkauf von Wohnungen ist ein Visum für die mehrfache Einreise nach Bulgarien für Immobilienbesitzer nicht mehr verfügbar. Eine notarielle Urkunde, die ihre Gültigkeit verloren hat, kann nicht als Grundlage für die Erteilung eines Visums für die mehrfache Einreise dienen. Auch der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag, Baugenehmigungen spielen keine Rolle. Bevor Sie ein Visum beantragen, ist es nützlich, alle Nuancen auf der offiziellen Website der bulgarischen Botschaft zu studieren.
